La superficie aprobada para obras en la capital provincial mostró una fuerte recuperación durante agosto respecto del mes anterior, aunque el repunte no alcanzó para revertir el retroceso que acumula la actividad en lo que va del año. Entre enero y agosto de 2026 se autorizaron 112.892,5 metros cuadrados, un 35,8% menos que durante el mismo período de 2025.

Los datos corresponden al último informe de la Oficina de Gestión de Datos de la Municipalidad de Posadas, elaborado a partir de registros de las direcciones de Edificación y Obras Privadas.

El relevamiento contempla tanto nuevas construcciones como ampliaciones, reformas y registraciones de edificaciones ya existentes.

Durante agosto se aprobaron 47 expedientes, que representaron una superficie total de 32.395,8 metros cuadrados. Frente a julio, los metros autorizados aumentaron 168,3%, aunque en la comparación con agosto del año pasado todavía se ubicaron 8% por debajo.

La cantidad de expedientes mostró una evolución diferente. Los 47 permisos aprobados durante el último mes significaron una caída mensual del 19% y una baja interanual del 20,3%. En agosto de 2025 se habían autorizado 59 expedientes.

El salto mensual de la superficie debe analizarse además sobre una base particularmente baja. Mayo había cerrado con apenas 4.545,2 metros cuadrados aprobados, mientras que junio alcanzó 14.915,7 y julio retrocedió hasta 12.074,8 metros cuadrados. Agosto, con 32.395,8 metros cuadrados, marcó así el registro más elevado de 2026.

Pese a ello, todavía quedó por debajo de los 35.204,8 metros cuadrados de agosto del año pasado. Según el informe municipal, el último dato constituye igualmente el segundo mayor registro para un mes de agosto desde 2021, solamente superado por 2025.

Las viviendas explicaron el repunte

La recuperación observada en agosto estuvo prácticamente concentrada en la construcción residencial. De los 32.395,8 metros cuadrados autorizados, 30.261,4 correspondieron a proyectos residenciales, equivalentes al 93,4% del total.

Los proyectos no residenciales, en cambio, sumaron solamente 2.134,4 metros cuadrados y representaron el 6,6% de la superficie aprobada durante el mes.

Contexto: La actividad de la construcción en Argentina ha mostrado históricamente una alta sensibilidad a los ciclos económicos y a las condiciones del crédito hipotecario. En los últimos años, diversos factores macroeconómicos y regulatorios incidieron en el ritmo de aprobación de permisos de edificación en distintas ciudades del país, incluyendo Posadas.